Я продаю нежилое помещение и у меня уже есть потенциальный покупатель. Расскажите, как можно осуществить продажу помещения без привлечения посредников?

Деловой взгляд, юридическая компания, Специалист

Вам необходимо оформить сделку, заключив договор купли-продажи. В договоре обязательно следует отразить процедуры расчета: сумму, срок, способ передачи. Кстати, самым безопасным является безналичный расчет.

Так же отразите порядок и условия передачи имущества, кто несет расходы по государственной регистрации, укажите все значимые параметры вашей коммерческой недвижимости. Постарайтесь составить наиболее подробный договор, учитывая все нюансы — это позволит вам избежать многих недоразумений. Данный документ вступит в силу с момента подписания его всеми участниками сделки.

Договор купли-продажи не обязательно заверять у нотариуса, но при желании вы можете это сделать. Следует отметить, что такой договор подлежит обязательной государственной регистрации. Одновременно с этим происходит регистрация прав собственности. Чтобы оформить государственную регистрацию, нужно подать заявление вместе с вашим договором и сопутствующими документами на недвижимость в подразделение Федеральной службы государственной регистрации по месту присутствия объекта недвижимости. Далее передача объекта сделки отражается в передаточном акте, который, так же как и договор, подписывается участниками операции. После того как сделка состоялась и после проведения всех вышеуказанных процедур, Вы уже не являетесь собственником этой коммерческой недвижимости и все права на нее переходят покупателю.

Деловой взгляд, юридическая компания
  • г. Киров, ул. К.Маркса 127, (офисный центр) 5 этаж, каб.509
  • (8332) 46-07-05, 8-912-826-07-05
  • denis83_26@mail.ru
  • http://деловойвзгляд43.рф

Другие вопросы специалисту

Смотреть ответ »
Смотреть ответ »
Смотреть ответ »
Смотреть ответ »
Смотреть ответ »
Смотреть ответ »
Смотреть ответ »
Смотреть ответ »
Смотреть ответ »
Смотреть ответ »

Объявления компаний


Продаем 2 ком квартиру в мкр. Лянгасово. Комнаты изолированы. Окна во двор. Состояние хорошее.

Цена: 1350000,00 руб.
23.07.2019, 16:12


Продаем комнату в общежитии в районе ж/д Вокзала. Комната после ремонта. Окно пластик. Места общего пользования...

Цена: 380000,00 руб.
23.07.2019, 16:12


продаем участок в мкр. лянгасово. развитая инфраструктура. активная застройка.

Цена: 550000,00 руб.
23.07.2019, 16:12
Рейтинг@Mail.ru