Дом или квартира: что выбрать?

Добавлено: 1 сентября 2015 г. На правах рекламы

Вопрос – что лучше: дом или квартира – один из вечных, и каждая сторона находит здесь свои абсолютные плюсы и стопроцентные минусы. Что приобрести – дом или квартиру и по каким критериям стоит выбирать?

 

Цена. По цене дом с небольшим участком и стандартная «двушка» в новостройке примерно сопоставимы, если не брать в расчет элитные варианты квартир в центре города или частные дома в районе исторического центра. При этом, строя дом самостоятельно, вы сможете сэкономить некоторую сумму на материалах и рабочей силе.

 

Планировка. С этим, пожалуй, главным плюсом частного дома вы познакомитесь еще на стадии строительства, когда сможете самостоятельно продумать планировку. Внести некоторые коррективы в изначальный проект можно и в квартире, но ваш творческий полет могут сильно осложнить прописанные в законах правила перепланировки. Впрочем, если вы любите готовые решения и не готовы возиться с ремонтом, то ваш вариант – квартира.

 

Площадь. Если большинство квартир ограничены по площади, то в доме вы сможете «развернуться» на полную: выделить отдельную комнату каждому члену семьи, обустроить кабинет, столовую, зимний сад. Квартира с аналогичным пространством обойдется вам гораздо дороже.

 

Автономность. В собственном доме вам практически не страшны отключения воды, тепла и света – ведь на каждый из этих случаев можно предусмотреть запасной вариант: котел, генератор. Но в квартире с коммунальными вопросами дела все же обстоят проще: во-первых, водонагреватель более практичен, чем колодец, а во-вторых, у коммунальщиков пока все же есть некоторые обязанности перед владельцами квартир, и в случае ЧП из квартиры вы быстрее «достучитесь» до аварийных служб, чем из частного дома, особенно если он находится не в городской черте.

 

Коммунальная плата. Этот пункт частично вытекает из предыдущего. В частном доме вы сможете несколько сэкономить на оплате ЖКУ, но при этом часть работ – например, по уборке территории – вам придется выполнять самим. Также домовладельцам придется заботиться о сохранности конструкций и бесперебойной работе коммуникаций. В квартирах сильно занизить коммунальную плату не получится, даже если значительно сократить потребление некоторых «благ цивилизации», зато и заботы о ремонте можно переложить на плечи коммунальщиков.

 

Чистота. Домовладелец – сам себе хозяин, причем не только в рамках своей жилплощади, но и на прилегающей территории. А вот в квартире в многоэтажном доме вас никто не спасет от нечистоплотных соседей, загаженных лифтов и разбросанного мусора – если, конечно, вам не повезет с дизайнерами-добровольцами, которые и окурки уберут, и стены раскрасят, и цветы в подъезде поставят.

 

Экология. И опять дом побеждает, но только в том случае, если вы решились забраться подальше от города. Если ваше жилье расположено в пригороде, то вы не только не выиграете, но и в отдельных случаях даже проиграете – в большинстве городов крупные предприятия располагаются как раз в ближайших окрестностях.

 

Безопасность. Где безопаснее – в своем доме или в квартире – вопрос спорный. Несомненно, решение данного вопроса в частном жилье обойдется дороже, чем в квартире. При этом даже модные сплошные трехметровые заборы, сигнализация и сторожевая собака не всегда уберегут от взломщиков. А вот в квартиру в многоэтажке полезет не каждый даже очень опытный вор – наблюдательные соседи порой «срабатывают» гораздо лучше любой сигнализации.

 

Тишина. Когда вы переедете в свой дом, станет очевиден еще один плюс собственного дома – тишина. Ведь ничто так не спасает от шума, как максимальная удаленность от его источника. При расположении вдали от дорог и шумных заведений дом однозначно выигрывает по сравнению с квартирой, в которой даже самая «крутая» звукоизоляция не защищает на сто процентов от соседей и постоянного шумового фона.

 

Инфраструктура. Пункт, в котором даже не самая удобно расположенная квартира с легкостью обходит дом. Больницы, магазины, школы, детские сады и увеселительные заведения есть далеко не в каждом коттеджном поселке, не говоря уж об отдельно стоящих домах. Да и транспортное сообщение с пригородом обычно оставляет желать лучшего, и если вы не фрилансер-удаленщик, то для поездок на работу вам придется обзаводиться собственным автомобилем. Также на экстренный случай в доме всегда нужно иметь минимальный запас необходимых вещей, продуктов и лекарств.

 

Хобби и развлечения. Безусловно, владея частным домом, гораздо проще заниматься хобби, требующими места и возможности пошуметь. Это же можно сказать и о развлечениях. Если в городской квартире к 11 вечера вам придется замолчать, то в отдельном доме при отсутствии близко живущих соседей вы можете веселиться всю ночь напролет. С другой стороны, если в процессе застолья вам не хватит продуктов или напитков, то достать их ночью за несколько десятков километров от города будет непросто.

 

Итак, резюмируя, можно сказать, что дом подойдет семьям с высоким доходом и несколькими детьми, за которыми сможет ухаживать неработающая мать, тем, кто работает по «удаленке», а также пенсионерам, которым тяжело найти занятие в городе, а вот в доме с приусадебным участком всегда найдется что поделать. Квартиру стоит предпочесть молодым и активным любителям городской жизни во всей ее красе с шумными развлечениями, а также тем, кто предпочитает работать в шаговой доступности от жилья и всегда «иметь под рукой» магазин и аптеку.  

Еще статьи

ООО «Кировспецмонтаж» — в ТОП-100 застройщиков России

Национальное объединение застройщиков жилья подвело итоги ввода жилых домов в России в 2017 году и опубликовало на своем портале традиционный рейтинг застройщиков — участников долевого строительства Отметим, что в ТОП-100 строительных компаний по итогам

Что такое мигрень?

Что такое мигрень? Мигрень - приступы головной боли, как правило, локализующиеся в одной половине головы. Очень часто при мигрени наблюдаются зрительные нарушения. Как правило приступ может длиться до нескольких часов. Если приступ затягивается на нескол

Валютный или транзитный?

Добрый день! Хотел бы уточнить, у меня открыт валютный счёт и соответственно есть транзитный. Я буду заключать, договора, акты и т. д. для оплаты в евро из- за границы, в связи с этим возникает вопрос, какой счёт мне указывать с своих реквизитах, валютный

Объявления рубрики

Посмотреть все объявления